Календарь технического обслуживания систем безопасности
Календарь технического обслуживания систем безопасности необходим для того, чтобы все инженерные, пожарные и охранные комплексы объекта оставались в исправном состоянии и могли сработать безотказно в экстренной ситуации. Регулярные проверки позволяют вовремя выявить неисправности, продлить срок службы оборудования и, самое главное, обеспечить защиту жизни и здоровья людей, а также сохранить здание и материальные ценности.
Ежедневно
- Визуальный осмотр эвакуационных выходов и путей (свободны, без загромождения).
- Проверка доступности и целостности огнетушителей.
- Контроль работоспособности систем оповещения (индикаторы панели).
- Проверка поста охраны и освещённости территории (визуально).
Еженедельно
- Визуальная проверка работоспособности камер видеонаблюдения.
- Проверка корректной работы турникетов/СКУД (открывание/закрывание).
- Тест кнопок ручных пожарных извещателей (по графику).
- Осмотр состояния пожарных шкафов, кранов и гидрантов.
Ежемесячно
- Проверка давления и состояния огнетушителей по паспорту.
- Краткий тест аварийного освещения (тест-кнопка).
- Проверка архива видеонаблюдения (наличие записей, корректность даты/времени).
- Проверка уровня заряда аккумуляторов резервного питания.
- Осмотр состояния вентиляционных систем (фильтры, решётки).
Ежеквартально (1 раз в 3 месяца)
- Проверка системы пожарной сигнализации с реальным пуском оповещения.
- Тестирование работы СКУД при пожарной тревоге (автоматическое открытие).
- Технический осмотр и чистка камер видеонаблюдения.
- Проверка работоспособности охранной сигнализации.
- Обновление списка телефонов экстренных служб и подрядчиков.
Раз в полгода
- Испытания пожарных кранов и гидрантов (подача воды).
- Полный осмотр и профилактика систем вентиляции, противодымной защиты.
- Проверка состояния ограждений и освещённости территории.
- Тестирование генератора и ИБП под нагрузкой.
- Аудит договоров с подрядчиками (сроки действия, телефоны).
Ежегодно
- Полный тест аварийного освещения (автономная работа на время, указанное в паспорте).
- Перезарядка огнетушителей (если подошёл срок).
- Гидравлические испытания пожарных рукавов и оборудования.
- Комплексное обслуживание пожарной сигнализации и оповещения подрядчиком.
- Проверка всех журналов технического обслуживания (актуальность записей).
- Проведение учебной эвакуации с персоналом и учащимися.
По регламенту производителя / каждые 3–5 лет
- Полная перезарядка и гидроиспытания огнетушителей.
- Замена аккумуляторов аварийного освещения и систем резервного питания.
- Капитальное обслуживание/замена элементов пожарной и охранной сигнализации.
- Актуализация паспорта антитеррористической защищённости.